第47章 地价飙升

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政策东风的威力，在接下来的四十八小时内，展现得淋漓尽致。

如同往滚沸的油锅里泼进一瓢冷水，整个城市的资本圈彻底炸开了锅！媒体连篇累牍地报道高新园区的宏伟蓝图，分析师大肆鼓吹其带来的万亿级市场机遇，而所有目光的焦点，都不约而同地落在了那片已然易主、位置绝佳的“红星农机厂”土地上。

瑞丰贸易公司的对外电话几乎被打爆，门槛也几乎被各路说客和掮客踏破。报价如同坐了火箭般蹿升！

在规划公布前，这块地的市场估值（在黑虎搅局前）大约在两亿左右。拍卖价四亿四千万已经被认为是充满泡沫的高价。

然而现在——

“六亿！陈总，我们公司愿意出六亿，现金收购！”

“七亿！我们还可以附带后续的合作开发协议！”

“八亿！只要您点头，钱一周内到账！”

这些还只是试探性的口头报价。一些真正有实力、背景深厚的全国性房企和资本大鳄，则通过更隐秘的渠道，递出了更具诱惑力的橄榄枝。一份份制作精美、数据详尽的合作意向书被送到陈建国手中，开出的价码已经突破了十亿大关，并且附带着各种优厚的合作条件，只求能分一杯羹。

陈建国按照陈默的指示，对所有报价和合作意向都保持着礼貌而坚定的拒绝，态度暧昧却又留有一丝余地，将“待价而沽”四个字演绎到了极致。这种姿态，反而更加刺激了市场的贪婪和想象，价格在无形中被不断推高。

资本市场同样疯狂。陈雪监控的几只与园区建设强相关的本地股票连续涨停，带动了整个板块的亢奋。而一些嗅觉敏锐的游资，已经开始挖掘与“瑞丰贸易”可能存在关联的蛛丝马迹，试图从侧面分享这波红利。

家中，陈浩看着网络上和父亲带回来的那些令人头晕目眩的报价单，兴奋地直搓手：“我的天！十亿！这才几天？翻了一倍还多！二哥，我们卖不卖？”

“卖？”陈默看了弟弟一眼，眼神平静无波，“为什么要卖？这仅仅是开始。”

他走到那块巨大的清河片区规划图前，手指点着红星农机厂以及旁边张叔提到的那块滩涂地。

“政策的红利需要时间完全释放。基础设施的投入、龙头企业的入驻、产业链的形成……这些都会在未来一年内，将这片土地的价值推向一个真正的高峰。现在这点涨幅，不过是开胃小菜。”

“我们的目标，不是赚取这区区几亿十几亿的差价。”他的声音带着一种俯瞰全局的冷静，“我们要利用这块地，撬动百亿级别的资金，完成我们真正的目标——建造‘方舟’。”

他转向陈建国：“爸，银行那边沟通得如何了？”

陈建国脸上带着压抑不住的兴奋：“几家合作银行的行长和风控总监都被这政策东风震动了！之前谈的五十亿授信，他们主动提出可以提高到八十亿！而且贷款利率给出了极大的优惠！抵押物就是我们这块地！只要我们点头，第一批二十亿的资金，一周内就能到账！”

八十亿！加上他们现有的接近十八亿资金，总资金池将逼近百亿！

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