四九看书从上个月的中旬开始，周波就带领着仙女公司公关部的小团队，和燕赵省政府开始了购买曹家村和祥福镇的谈判。
燕赵省也很重视，由省政府秘书长孙鹏亲自带队参与谈判。
经过二十天左右的谈判，终于在5月11号的星期五，谈判成功的接近了尾声。
仙女地产以总价450亿的价格，买下了曹家村和祥福镇接近50%的土地，计有50平方公里共75000亩。
其中丘陵、小山占据60%，拆.迁土地面积达到20%，牵涉到的整理、推平、拆.迁补偿等等费用，一律由仙女地产负责。
整个购买土地，容积率为4.8，绿化率不低于40%，建筑密度不高于40%，不得破坏区域内有可能保存的生态环境和自然环境。
具体建筑使用规划为，地面总建筑面积2.4亿平方米，含2.2亿平方米商品房面积和2000万平方米商业地产；底下三层共8000万平方米，含6000万平方米用于车位以及2000万平方米商业地产。
仙女地产向燕赵省承诺，从拆.迁、平整、设计到施工，都使用燕赵省境内的人员和公司，材料也一并在燕赵省购买。
本着慈善主义原则，仙女地产向燕赵省捐赠5亿用于风沙防治，50亿用于教育事业，其中5亿风沙防治已经打入燕赵省政府专用帐号。
为了便捷交通，仙女地产应修建至少两条一级公路，即双向四车道公路。分别通往首都同州区和燕赵石庄市，可使用年限不低于15年。
仙女地产承诺在三个月之内启动开发程序，五年之内的建筑规模不小于总建筑面积的30%，十年之内不小于总建筑面积的80%，否则燕赵省政府有理由向仙女公司罚款。两次罚款金额最多不超过购买地价的20%和40%。
买地所有款项，仙女公司承诺在一个月之内到达燕赵省政府专用账户，否则视为违约。
合约燕赵省政府已经签字，拿回来给萧奇签字之后，就算是正式生效了。
为此，孙鹏还特意的带着人马过来，守着萧奇把字签了。
看到萧奇终于在合约上签字，堂堂的省政府秘书长长长的出了一口气，笑容满面之际，握紧了萧奇的手。
也不怪他这么紧张。
在现阶段。燕赵省还没有遇到过这么大的土地买卖，整个工程牵涉到上千亿的资金规模，外加至少2000亿的经济拉动，就算是袁捷省.长和韩重山副省.长，都是盯着的呢。
如果按照前世的轨迹。在2008年之后。那个数万亿的刺激经济计划，彻底的引爆了房地产的建设春天。
到了那个时候，单块地数十亿的地价层出不穷，数百亿的大地块也不罕见，到了那个时候，像是萧奇购买的这种地块，根本就不可能惊动省.长和副省.长来亲自关注，也不可能是省政府秘书长亲自追过来签字，充其量也就是地方政府和国土厅厅长来重视一下。
但今生却是不同了，“建筑主体封顶之后才允许预售”的紧箍咒。牢牢的束缚住了房地产商们发展的脚步。
他们再也不可能像前世那样，买下一块地，修了一栋简易楼房就勾结银行开始预售，凑得了大量的房款之后，又以超出寻常份额的抵押土地，贷出的金钱来，和房款一起拿出去，再购买下一块土地/
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